Te-ai gândit că o locuință doar a ta ți-ar aduce liniștea, stabilitatea și autonomia pe care le-ai așteptat atâția ani. Dar pentru a duce la bun sfârșit acest gând, trebuie să obții un credit imobiliar care să-ți permită achiziționarea casei de vis.
La momentul actual există o varietate de oferte de împrumuturi imobiliare care îți pot îndeplini această dorință. Dar cu atât de multe opțiuni, de unde știi care dintre acestea ți se potrivește? Împrumuturile imobiliare nu mai sunt doar despre semnarea pentru 30 de ani a unui contract și rambursarea lunară a ratelor – și nici chiar despre încercarea de a achita ipoteca cât mai repede posibil.
Flexibilitatea și liniștea sufletească sunt la fel de importante și există opțiuni de credit imobiliar care îți aduc aceste beneficii, cum este împrumutul de la Credit Europe Bank.
Așadar, iată câteva aspecte de luat în considerare și care să te ghideze în alegerea creditului imobiliar care ți se potrivește:
Rate fixe versus rate variabile
Unele credite imobiliare oferă doar rate fixe sau doar rate variabile, dar ai nevoie de o ofertă care să cuprindă ambele variante pentru a putea lua o decizie liberă.
Când ratele dobânzilor sunt scăzute, ratele fixe pot suna foarte tentant. Dar acestea pot veni cu dezavantajul reducerii flexibilității. Costurile ridicate se pot aplica dacă dorești rambursarea împrumutului anticipat, de exemplu. În acest caz, este foarte greu de prezis dacă vei economisi mai mulți bani cu o rată fixă în următorii trei sau cinci ani.
În schimb, gândește-te dacă resursele financiare îți permit setarea unor rate mai mari. În caz contrar, alegerea unei rate fixe pentru cel puțin o parte din împrumut ar fi o opțiune mai bună pentru tine.
Interesează-te de taxele suplimentare
Ratele dobânzilor sunt doar o parte din costurile de luat în considerare atunci când accesezi un credit imobiliar. De asemenea, ar trebui să verifici care sunt taxele obișnuite și dacă intervin alte taxe suplimentare. Valoarea acestora pot face o mare diferență față de suma inițială pe care te-ai gândit că o vei plăti pentru credit.
Poți întreba un consultant specializat de la Credit Europe Bank despre oferta de credit imobiliar și taxele implicate pentru diferite operațiuni, cum ar fi pentru evaluarea dosarului, pentru închiderea contractului de împrumut, pentru evaluarea locuinței etc.
Citește condițiile de eligibilitate
Majoritatea instituțiilor financiare bancare care oferă credite imobiliare pornesc de la o serie de criterii standard de eligibilitate. Acestea includ:
Să ai vârsta împlinită de 18 ani;
Să ai o anumită vechime la locul de muncă actual;
Să ai venituri stabile din mai multe surse, înregistrate sau nu la ANAF. În cazul în care veniturile nu sunt înregistrate la ANAF, trebuie să furnizezi o serie de documente doveditoare pentru resursele financiare.
Plecând de la acestea, fiecare instituție bancară mai adaugă sau nu criterii suplimentare pentru filtrarea și selectarea clientelei. Verifică care sunt condițiile de eligibilitate pentru un credit imobiliar de la Credit Europe Bank și vezi dacă se potrivesc cu ceea ce ai nevoie! Dacă da, ești cu un pas mai aproape de casa ta de vis!