Majoritatea tinerilor care isi doresc o locuinta solicita un credit pentru casa, acesta avand multiple avantaje:
– se obtine relativ usor;
– se poate rambursa pe perioade de pana la 35 de ani;
– de regula, rata pentru un credit este similara cu valoarea unei chirii.
Care sunt conditiile de acordare a unui credit pentru casa ?
Pentru cei interesati de un credit, exista cateva conditiile ce trebuie sa fie indeplinite. Fiecare institutie impune criterii diferite de acordare. In general, conditiile principale ce pot ajunge sa fie impuse sunt:
– beneficiarul trebuie sa aiba venituri cu caracter stabil sau permanent si sa depaseasca un prag minim cerut. Veniturile pot veni din salarii, pensii, chirii, dividente si alte surse recurente.
– beneficiarul trebuie sa aiba o perioada minima de lucru pe piata muncii, dar si la locul de munca ocupat in prezent;
– beneficiarul trebuie sa fi implinit varsta minima de 18 ani;
– beneficiarul nu trebuie sa inregistreze un istoric negativ la biroul de credite. La momentul evaluarii, banca va analiza dosarele si cererile din perspectiva scorurilor obtinute la biroul de credite. Asadar, un istoric de creditate pozitiv va reprezenta un avantaj in aceasta situatie.
– beneficiarul nu trebuie sa aiba alte angajamente financiare active – credite de nevoi personale sau alte credite pentru imobil;
– beneficiarul trebuie sa se bucure de cetatenie romana.
Care sunt documentele necesare pentru acordarea unui credit pentru casa?
Pentru cei care indeplinesc conditiile necesare pentru acordarea unui astfel de credit, iata care sunt documentele necesare ce vor trebui utilizate:
– actul de identitate personal sau celelalte acte de identitate sau certificate de casatorie in cazul in care exista codebitori;
– actele de proprietate ale locuintei ce se doreste achizitionata;
– documentele de proprietate ale imobilului cu care se garanteaza creditul imobiliar;
– documentele care atesta existenta unui avans.
Ce trebuie sa stii inainte de a lua un credit?
1. Nu lua un credit imobiliar inainte de a-ti analiza cu atentie bugetul!
2. Solicita un credit doar in momentul in care ai gasit locuinta perfecta!